Wussten Sie, dass die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH jährlich über 12.000 Studierende in Österreich unterbringt? Davon sind etwa 3.000 in ökologischen, energie-effizienten Passivhäusern. Diese Initiative macht die OEAD zu einem der größten Anbieter für Studierendenunterkünfte in Österreich.
Die Leistungen der OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH sind vielseitig. Sie bieten internationalen Studierenden und Gastforschern eine komfortable Wohnlösung. Gleichzeitig werden ökologische Standards eingehalten.
Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH ist mehr als nur ein Vermittler. Sie ist auch für die Immobilienverwaltung verantwortlich. Diese Rolle trägt sie in urbanen Zentren zum Wohnraum bei. Durch innovative Konzepte und Kundenorientierung hilft sie Studierenden, sich schnell einzuleben.
Wichtige Erkenntnisse
- Jährlich über 12.000 vermittelte Mietwohnungen für Studierende.
- 3.000 Studierende wohnen in energie-effizienten Passivhäusern.
- Umfassende Immobilienverwaltung für ein nachhaltiges Wohnumfeld.
- Großer Anbieter von Studierendenunterkünften in Österreich.
- Fokus auf ökologische Bauweisen und effiziente Energieverwendung.
Einleitung zur OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH
Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH ist ein wichtiger Teil der internationalen Bildungslandschaft in Österreich. Sie unterstützt den Austausch zwischen Studierenden und Institutionen. Gleichzeitig setzt sie Standards für nachhaltige Wohnlösungen.
Jährlich hilft die OEAD tausende von Studierenden und Forschern. Das zeigt sich in über 2.400 incoming und mehr als 8.100 outgoing Studierende im letzten Jahr. Sie bietet hochwertigen Wohnraum, der den Bedürfnissen internationaler Gäste gerecht wird.
Die OEAD koordiniert weltweit rund 600 bilaterale und multilaterale Projekte. Diese Projekte fördern den Dialog und die Kooperation im Hochschulsektor. Sie stärken Österreichs Position im globalen Bildungssystem.
Die OEAD ist nicht nur für Wohnraumfragen zuständig. Sie ist auch ein wichtiger Akteur für Bildungsinitiativen und Wissenschaft. Das schafft Vertrauen.
Weitere Informationen zur Registrierung für Prüfungen der OEAD finden Sie hier. Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH setzt auf ökologische Prinzipien. Sie integriert diese in ihre Wohnlösungen, um Komfort und Nachhaltigkeit zu vereinen.
| Jahr | Incoming Studierende | Outgoing Studierende | Projekte |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.400 | 8.100 | 600 |
| 2014 | N/A | N/A | 64 |
| 2007-2021 | N/A | N/A | 28.2 Millionen € in 2021 |
Das Serviceangebot von OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH
Das Serviceangebot von OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH bietet viele strategisch geplante Dienstleistungen. Diese sind auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. Die Immobilienverwaltung steht im Mittelpunkt, um die Zufriedenheit der Mieter zu maximieren.
Umfassende Immobilienverwaltung
Die Immobilienverwaltung bei OEAD ist professionell und engagiert. Sie kümmert sich um alles, von der Wohnungssuche bis zur laufenden Betreuung. So sorgen wir für ein sorgenfreies Wohnen. Maßgeschneiderte Dienstleistungen treffen die Bedürfnisse von Studierenden und Gastforschern.
Dienstleistungen für Studierende und Gastforscher
Die Unterstützung von internationalen Studierenden und Gastforschern ist ein Hauptanliegen der OEAD. Wir bieten spezielle Dienstleistungen an, die den Bedürfnissen des Marktes entsprechen. Dazu gehören die Unterstützung bei der Wohnungssuche und die Bereitstellung ökologischer Passivhäuser. Diese Angebote verbessern das Wohngefühl in der neuen Umgebung.
Mietwohnungen in Österreich
Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH bietet eine große Auswahl an Mietwohnungen in ganz Österreich. Die Wohnungen sind in verschiedenen Lagen und Ausstattungen erhältlich. So finden Mieter das passende Zuhause, ob in der Stadt oder in einer ruhigen Gegend.
Vielfältige Wohnungsangebote
Es gibt viele Mietwohnungen zur Auswahl. Man kann zwischen möblierten und unmöblierten Wohnungen wählen. Die Preise variieren je nach Stadt. Hier ist eine Tabelle mit den Preisen in verschiedenen Städten:
| Stadt | Anzahl verfügbarer Mietwohnungen | Durchschnittlicher Mietpreis (EUR/m²) | Anteil möblierter Wohnungen (%) |
|---|---|---|---|
| Wien | 1500 | 12,50 | 35 |
| Salzburg | 300 | 13,00 | 40 |
| Innsbruck | 200 | 11,00 | 30 |
| Graz | 400 | 10,00 | 25 |
Ökologische und energie-effiziente Passivhäuser
Die Mietwohnungen sind energie-effizient und Passivhaus-zertifiziert. Sie sind umweltfreundlich und sparen Energie. Mieter zahlen weniger Strom und Gas. Passivhäuser sind ideal für Umweltbewusste.
Wohnungssuche leicht gemacht
Die Wohnungssuche kann oft schwierig sein. Die OEAD hat ein benutzerfreundliches Konzept entwickelt. Es hilft Mieter:innen, die richtige Wohnung zu finden. Die Webseite ist klar strukturiert und leicht zu nutzen.
Benutzerfreundliches Konzept
Die Website von OEAD ist einfach zu bedienen. Nutzer:innen finden schnell die Informationen, die sie brauchen. Sie können auch direkt mit den Beratern von OEAD in Kontakt treten.
Tipps zur effektiven Wohnungssuche
Um erfolgreich zu suchen, gibt es einige Tipps:
- Nutzen Sie die Suchfilter auf der Webseite, um präzise Suchergebnisse zu erhalten.
- Halten Sie sich über neue Angebote auf dem Laufenden, indem Sie regelmäßig die Homepage besuchen.
- Kontaktieren Sie die Berater von OEAD für individuelle Unterstützung.
- Schauen Sie sich verschiedene Wohnoptionen an, um eine informierte Wahl zu treffen.
- Planen Sie Besichtigungstermine im Voraus, um Ihren Wunschort zeitgerecht zu sichern.
Mietervereinbarung im Detail
Die Mietervereinbarung der OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH ist klar und transparent. Sie legt die Vertragsdetails fest. So wissen Mieter und Vermieter, was sie zu tun und zu beachten haben.
- Mietpreise und Zahlungsmodalitäten
- Angaben zu Nebenkosten und deren Abrechnung
- Rechte und Pflichten der Mieter, inklusive der Nutzung von Gemeinschaftsanlagen
- Regelungen zur Kündigung des Mietverhältnisses
- Details zur Kaution und deren Rückerstattung
Die detaillierte Ausarbeitung der Mietervereinbarung hilft, Missverständnisse zu vermeiden. Sie fördert eine faire und respektvolle Beziehung. Das macht die Mieter zufriedener.
Hausverwaltung durch OEAD
Die Hausverwaltung der OEAD sorgt für eine kompetente und zuverlässige Betreuung. Sie legen großen Wert auf persönliche Kommunikation und schnelle Antworten. Das macht das Zusammenleben angenehmer.
Ein transparentes Management stärkt das Vertrauen zwischen Mietern und Verwaltung.
Kompetente Betreuung der Mieter
Die OEAD Hausverwaltung beantwortet alle Fragen und Anliegen schnell. Sie halten die Mieter über alles informiert. Ein offenes Ohr für die Bedürfnisse der Bewohner schafft ein gutes Wohnklima.
Die Betreuung umfasst nicht nur die Verwaltung, sondern auch die Organisation von Events. Diese fördern die Nachbarschaft.
Transparentes Management
Transparentes Management ist ein wichtiger Teil der Hausverwaltung. Mietverträge und Abrechnungen sind klar und nachvollziehbar. Mieter wissen immer, was sie zu bezahlen haben.
Diese Offenheit stärkt das Verhältnis zur Verwaltung. Mieter fühlen sich gut betreut.
Wohnungsvermietung: Einfach und unkompliziert
Die Wohnungsvermietung ist bei der OEAD einfach und unkompliziert. Mieter und Vermieter finden leicht die nötigen Informationen. Die Vertragsgestaltung ist klar und verständlich, um Missverständnisse zu vermeiden.
Der Vermietungsprozess
Der Vermietungsprozess bei der OEAD hat mehrere Schritte. Zuerst werden Wohnungen ausgewählt und angeboten. Interessenten finden schnell passende Angebote.
Bei der Besichtigung und Bewerbung gibt es klare Informationen. Am Ende wird der Vertragsgestaltung besondere Aufmerksamkeit geschenkt. So ist für beide Seiten alles zufriedenstellend.
Vertragsgestaltung
Die Vertragsgestaltung ist für eine erfolgreiche Vermietung sehr wichtig. Die OEAD legt großen Wert auf Fairness und Transparenz. Alle Vertragsbedingungen sind klar, um Missverständnisse zu vermeiden.
Die Mietpreise, Nebenkosten und die Rechte und Pflichten sind genau definiert. Das stärkt das Vertrauen zwischen den Parteien.
| Schritt | Beschreibung |
|---|---|
| 1. Wohnungssuche | Interessenten finden relevante Angebote basierend auf ihren Bedürfnissen. |
| 2. Besichtigung | Personen können die Wohnungen besichtigen und sich einen Eindruck verschaffen. |
| 3. Bewerbung | Interessierte Mieter reichen ihre Bewerbungen ein. |
| 4. Vertragsgestaltung | Mietvertrag wird erstellt mit klaren und fairen Bedingungen. |
| 5. Einzug | Nach Unterzeichnung des Vertrags erfolgt der Einzug in die Wohnung. |
Renovierungsservice für Mietobjekte
Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH sorgt dafür, dass Mietobjekte immer gut in Schuss sind. Durch hochwertige Renovierungen, die von einem engagierten Team durchgeführt werden, steigern wir den Wert der Immobilien. Gleichzeitig erhöhen wir die Zufriedenheit der Mieter.
Unser Ziel ist es, eine nachhaltige und ansprechende Umgebung für alle Mieter zu schaffen.
Qualitativ hochwertige Renovierungsarbeiten
Die OEAD bietet umfangreiche Renovierungsarbeiten an. Diese sind auf die Bedürfnisse der Mietobjekte abgestimmt. Zu den Leistungen gehören:
- Elektrische Installationen und Reparaturen
- Sanierung von Bädern und Küchen
- Fassadenarbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz
- Innenausbau und Malerarbeiten
Diese Arbeiten verbessern den Wohnkomfort und machen die Immobilien attraktiver.
Engagiertes Team von Fachleuten
Ein erfahrener Team von Fachleuten leitet die Renovierungsprojekte. Ihre Kompetenz und ihr Engagement garantieren hohe Qualität. Jeder Schritt wird genau überwacht, um die höchsten Standards zu erreichen.
Die Zusammenarbeit mit Fachleuten hilft uns, schnell auf die Bedürfnisse der Mieter zu reagieren. So können wir maßgeschneiderte Lösungen anbieten.
| Renovierungsschritte | Beschreibung | Ziel |
|---|---|---|
| Planung | Analyse der gegebenen Anforderungen und Entwicklung eines Renovierungsplans. | Sicherstellung der Bedarfsgerechtigkeit. |
| Durchführung | Umsetzung der Renovierungsarbeiten unter Einsatz geeigneter Materialien und Techniken. | Qualitätssteigerung der Wohnung. |
| Abnahme | Endkontrolle und Abnahme durch das Fachteam. | Bestätigung der Ausführungsqualität. |
Nebenkostenabrechnung verständlich erklärt
Die Nebenkostenabrechnung ist sehr wichtig für Mieter. Sie macht alle Kosten klar und verständlich. Bei der OEAD legen wir großen Wert auf Klarheit. So können Mieter genau sehen, was sie zahlen.
Struktur und Transparenz der Abrechnungen
Die Nebenkostenabrechnung enthält viele wichtige Kostenpunkte. Hier sind einige Beispiele:
| Kostenart | Betrag | Bemerkungen |
|---|---|---|
| Heizkosten | 100€ | Monatliche Abschläge |
| Wasser/Abwasser | 30€ | Gemessen nach Verbrauch |
| Hausmeisterdienst | 25€ | Regelmäßige Wartung |
| Gemeinschaftsstrom | 15€ | Beleuchtung der Allgemeinflächen |
Die klare Struktur hilft, jede Kostenart klar zu zeigen. So vermeiden Mieter Missverständnisse. Eine verständliche Nebenkostenabrechnung ist für ein gutes Mietverhältnis sehr wichtig.
Nachhaltigkeitsinitiativen der OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH
Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH setzt sich für Nachhaltigkeit ein. Sie verbessert die Umwelt und die Lebensqualität der Bewohner. Integrative Strategien zur Energieeffizienz sind wichtig. Sie bauen energieeffiziente Gebäude und fördern umweltfreundliche Initiativen.
Energieeffizienz in der Bauweise
Ein Beispiel für die Bemühungen der OEAD ist das Studentengästehaus in Wien Molkereistraße. Es wurde 2005 nach dem Passivhausstandard gebaut. Diese Bauweise spart Energie und verbessert die Umweltbilanz.
Passivhäuser sind komfortabel und schonen die Umwelt. Sie reduzieren den ökologischen Fußabdruck. Außerdem sparen sie durch niedrige Betriebskosten.
Umweltfreundliche Praktiken
Die OEAD fördert umweltfreundliche Praktiken. Dazu gehören:
- Schulungen für Mitarbeiter über Nachhaltigkeit.
- Recycling-Programme in allen Gebäuden.
- Partnerschaften mit Organisationen für umweltfreundliche Materialien.
So lebt die OEAD Nachhaltigkeit aktiv. Mehr Infos zu diesen Programmen gibt es hier.
Bildungsprogramme und Engagement
Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH unterstützt Bildungsprogramme. Diese fokussieren sich auf nachhaltiges Bauen und alternative Wirtschaftsmodelle. Mit Initiativen wie der Vienna Summer University Green Building Solutions (GBS) und dem Programm Alternative Economic and Monetary Systems (AEMS) setzt sich die OEAD für umweltfreundliche Lösungen ein.
So bereitet sie zukünftige Generationen auf die Herausforderungen des Klimawandels vor.
Green.Building.Solutions (GBS)
Das GBS-Programm bietet eine umfassende Ausbildung im nachhaltigen Bauen. Es behandelt innovative Techniken und Materialien. Diese helfen, den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren.
Über 14.000 Österreicher haben bereits von diesem Programm profitiert. Sie haben wertvolle Kenntnisse für ein verantwortungsbewusstes Engagement gewonnen.
Alternative Economic and Monetary Systems (AEMS)
Das AEMS-Programm vermittelt ein neues Verständnis für alternative Wirtschaftsstrukturen. Es fördert persönliche Entwicklung und trägt zu einem nachhaltigeren Wirtschaftsumfeld bei. Die OEAD engagiert sich in Projekten, die Kooperationen und den Austausch von Best Practices unterstützen.
Kundenorientierung und Zufriedenheit
Die OEAD setzt großen Wert auf Kundenorientierung, um die Zufriedenheit der Bewohner zu steigern. Sie sorgen dafür, dass der Umzug so einfach wie möglich ist. Sie bieten Informationen und Unterstützung, um Fragen schnell zu beantworten.
Betreuung der Bewohner
Die Betreuung der Bewohner ist bei der OEAD sehr wichtig. Ein engagiertes Team hilft internationalen Studierenden, Forschenden und Professoren. Jeder Bewohner bekommt einen persönlichen Ansprechpartner, der ihm hilft.
So kann die OEAD auf die Bedürfnisse der internationalen Gemeinschaft eingehen. Sie bietet maßgeschneiderte Lösungen an.
Feedback und Verbesserung
Feedback ist sehr wichtig für die OEAD. Sie prüfen regelmäßig, wie zufrieden die Bewohner sind. Sie nutzen Befragungen und Rückmeldungen, um ihre Dienstleistungen zu verbessern.
Die Bereitschaft, sich anzupassen und zu verbessern, hilft, die Bewohner zufrieden zu stellen.
Fritz und die Klimaschutzpreise
Die OEAD-WohnraumverwaltungsGmbH hat sich durch ihr Engagement für Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Sie hat Klimaschutzpreise gewonnen. Diese Preise zeigen, dass ihre Immobilien nachhaltig gebaut sind und sie sich um die Umwelt kümmern.
Auszeichnungen für nachhaltiges Handeln
Die OEAD-WVGmbH hat viele Auszeichnungen bekommen. Ein Beispiel ist der Fiabci World Prix d’Excellence für das Projekt mineroom in Leoben. Es ist ein großes Passivhaus und bietet Platz für über 200 Personen.
Der Eurosolar Preis ehrt ihre Bemühungen um Umweltschutz. Diese Preise zeigen, dass die OEAD nachhaltigen Wohnraum schafft.
Ein Blick auf die Zukunft
Die OEAD-WVGmbH plant, noch mehr nachhaltige Projekte zu starten. Sie wollen die Lebensqualität verbessern und den Klimaschutz fördern. Sie hoffen, weitere Auszeichnungen zu gewinnen und den Einfluss auf die Baubranche zu steigern.
Für mehr Infos über die Projekte der OEAD-WohnraumverwaltungsGmbH besuchen Sie diese Seite.
Vorteile der Nutzung der Dienstleistungen von OEAD
Die Dienstleistungen von OEAD sind super für junge Leute in Österreich. Jedes Jahr finden dort etwa 12.000 internationale Studierende und Gastforscher Unterkünfte. Diese Wohnungen sind perfekt für Lernende und Berufseinsteiger.
Seit 2005 baut OEAD energieeffiziente Passivhäuser in verschiedenen Städten. Diese Häuser sind nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für die Bewohner. Das „mineroom“ Gästehaus in Leoben zeigt, wie man modern und umweltbewusst baut.
Wer in den Mietwohnungen von OEAD wohnt, bekommt tolle Betreuung. Das Personal hilft bei allem, was nötig ist. Sie sorgen auch dafür, dass die Nebenkosten klar sind.
Entdecken Sie das Angebot von OEAD und die Vorteile. Es hilft Studierenden, ihre Zeit in Österreich gut zu nutzen.
Erfahrungen und Rückmeldungen von Kunden
Die Kundenbewertungen sind überwiegend positiv. Studierende und Gastforschende berichten von ihren Erfahrungen mit der Wohnungssuche und der Betreuung. Sie finden die Unterstützung vor Ort sehr hilfreich, besonders für internationale Studierende.
Bewertungen von Studierenden und Gastforschern
Die Rückmeldungen der Studierenden zeigen, dass die Mitarbeiter immer hilfsbereit sind. Sie achten auf die individuellen Bedürfnisse. Diese positiven Kundenbewertungen beweisen die effiziente Arbeit und das Engagement der OEAD.
Studierende fühlen sich in den Wohnungen der OEAD wohl. Sie schätzen die Expertise des Unternehmens. Die modernen und energieeffizienten Wohnungen sind besonders beliebt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten hilft den Studierenden, die richtige Unterkunft zu finden. Mehr Infos zu den Initiativen der OEAD gibt es hier.
Aktuelle Entwicklungen im Wohnungsmarkt
Der Wohnungsmarkt in Österreich verändert sich stark. Entwicklungen beeinflussen Studierende und zukünftige Mieter. Die Nachfrage nach Wohnlösungen ändert sich, mit Fokus auf Umweltfreundlichkeit und Flexibilität.
Vermieter und Anbieter müssen jetzt innovative Lösungen finden. Sie sollen den Bedürfnissen der Mieter entsprechen.
Ein Beispiel ist das Studentenheim GreenHouse in Wien. Es hat 905 von 1.000 möglichen ÖGNB-Punkten bekommen. Das zeigt die hohe Qualität und Nachhaltigkeit der Einrichtung.
Das Heim bietet moderne Zimmer und gemeinschaftliche Räume. Es ist auch sehr energieeffizient, was den neuen Standards entspricht.
Die Preise für Studierendenwohnheime im Studienjahr 2024/2025 liegen zwischen 385,00 Euro und 590,00 Euro. Die Kaution ist das Zweifache des monatlichen Entgeltes. Es ist wichtig, diese Preise für Studierende bezahlbar zu machen.
Einige Wohnheime, wie das GreenHouse, haben den österreichischen Solarpreis 2020 bekommen. Diese Auszeichnungen zeigen, dass nachhaltige Wohnlösungen im Wohnungsmarkt geschätzt werden. Sie zeigen auch, wie man in Österreich verantwortungsbewusst wohnt.
Alle im Wohnungsmarkt müssen zusammenarbeiten. Es ist wichtig, ökonomische und ökologische Aspekte zu beachten. Ein Blick auf die Entwicklungen und Maßnahmen ist entscheidend.
Mehr Infos zu den Entwicklungen gibt es in einem Bericht. Er behandelt wichtige Trends und Herausforderungen der Branche.
Fazit
Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH sorgt für eine positive Umgebung für ihre Mieter. Sie bietet hochwertige Mietwohnungen und umfangreiche Dienstleistungen. Ihr Engagement für Nachhaltigkeit ist besonders hervorzuheben, vor allem durch die Förderung von Passivhäusern.
Passivhäuser brauchen bis zu 90% weniger Energie als normale Häuser. Das ist gut für die Umwelt und spart viel Geld bei den Heizkosten. Moderne Technologien wie Wärmerückgewinnung und energieeffiziente Bauweisen helfen den Bewohnern, bis zu 50% Energie zu sparen.
Die Nutzung von Sonnenenergie und hochwertigen Wärmedämmungen sorgt für eine angenehme Temperatur. Die OEAD – Wohnraumverwaltungs GmbH verbessert damit nicht nur das Wohlbefinden, sondern auch die Zufriedenheit der Mieter.
Die OEAD bietet nicht nur Wohnungen, sondern auch viele Dienstleistungen. Diese sind auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Kundenorientierung verbessert die OEAD ständig die Lebensqualität und Energieeffizienz in ihren Wohnanlagen.
