Max ist bekannt für seinen scharfen Blick für Design und Funktionalität, was ihn zu einem geschätzten Kommentator in der Branche macht. In seinen Artikeln und Berichten strebt er danach, Lesern nicht nur Inspiration zu bieten, sondern auch praktische Ratschläge, wie sie ihre Wohnräume innovativ und stilvoll gestalten können. Neben Wohnen liegt sein Themenbereich im Bereich innovative Gebäude, Architektur und Einrichtung. Privat liebt Max das Reisen, um neue Inspirationen zu erleben.
Als ich vor Jahren meine erste Gartenhütte aufstellte, fragte ich mich oft: „Wie lange wird sie wohl halten?“ Viele Gartenbesitzer denken ähnlich. Die Haltbarkeit einer Gartenhütte ist ein zentrales Thema. Wir alle möchten, dass unser Gartenhaus lange dient. weiterlesen
Viele Mieter in Österreich sind unsicher über die Rechte ihres Vermieters. Sie fragen sich, ob er die Wohnung auf Sauberkeit prüfen darf. Das Mietrecht regelt die Rechte und Pflichten beider Parteien. Doch Fragen bleiben offen: Wann darf der Vermieter die Wohnung betreten? Welche Gründe rechtfertigen eine Kontrolle? Was muss der Mieter dulden? weiterlesen
Bei einer Baufinanzierung von 100.000€ über 25 Jahre mit einem Sollzinssatz von 3,425% p.a. und einem effektiven Jahreszins von 4,034% p.a. zahlt man monatlich nur 505€. Der Gesamtbetrag, den man zahlen muss, beträgt 151.594€. Die Gesamtkosten inklusive aller Gebühren und Nebenkosten liegen bei 6.454€. Es ist möglich, durch den Vergleich verschiedener Banken die beste Finanzierung für das Eigenheim zu finden. Österreich bietet viele Optionen für […] weiterlesen
In Österreich ist es klug, mindestens 20 Prozent Eigenkapital in die Immobilienfinanzierung zu investieren. Dies gilt ab dem 01.08.2022. So können Kreditnehmer günstigere Zinsen und niedrigere monatliche Zahlungen bekommen. Banken in Österreich prüfen genau, ob Kreditnehmer Kreditwürdigkeit haben. Sie schauen auf Einkommen, Verpflichtungen und finanzielle Stabilität. Ein Rating hilft, die Bonität zu bewerten, was die Kreditentscheidung beeinflusst. Kreditgeber schauen auf Ausschlusskriterien wie schlechtes Einkommen oder […] weiterlesen
Wussten Sie, dass die Sicherheitsstufe eines Tresors in sogenannten RU (Resistance Units) angegeben wird? Je höher die Sicherheitsstufe, desto länger dauert es, den Tresor gewaltsam zu öffnen. Verschiedene Werkzeuge wie Vorschlaghammer, Bohrmaschinen, Winkelschleifer und sogar Schneidbrenner werden eingesetzt. Die Wahl der richtigen Sicherheitsstufe ist entscheidend für den optimalen Einbruchschutz und die Wertsachenaufbewahrung. Die Versicherungseinstufung variiert je nach Sicherheitsstufe des Tresors. Höhere Sicherheitsstufen bedeuten höhere maximale […] weiterlesen
Stiftung Warentest hat 2020 das Bluetooth-Schloss von Eqiva zum Testsieger gekürt. Dies zeigt, dass smarte Türschlösser bequem und sicher sind. Sie können Ihre Haustür per App, Fingerabdruck oder Code öffnen. So genießen Sie mehr Komfort im Alltag. AV-Test fand bei smarten Funk-Türschlössern keine Sicherheitslücken. Das beweist ihre Zuverlässigkeit. Elektronische Türschlösser brauchen oft Batterien, um gut zu funktionieren. Manche Modelle lassen Sie sogar von unterwegs Zugangsberechtigungen […] weiterlesen
Eine Studie der VdS Schadenverhütung GmbH zeigt: Hochwertige Türschlösser mit VdS-Zertifikat senken das Einbruchsrisiko um bis zu 90%. Das zeigt, wie wichtig ein gutes Schloss für Sicherheit und Einbruchschutz ist. Es ist nicht nur für Hausbesitzer wichtig, sondern auch für Versicherungen. weiterlesen
Seit 2022 stiegen die Mieten in Österreich um durchschnittlich 14 Prozent. Das führte zu monatlichen Erhöhungen von bis zu 209 Euro. Ein neues Gerichtsentscheid zeigt, dass viele dieser Erhöhungen auf falschen Grundlagen basierten. Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat entschieden, dass die Baukostenindex-Klausel für Mieterhöhungen nicht zulässig ist. MieterInnen, die zu hoch gezahlte Mieten gezahlt haben, könnten nun Rückerstattungen bekommen. Diese Erhöhungen waren teilweise um mehr […] weiterlesen
Viele Österreicher glauben, dass ihre Wertsachen in der Hausratversicherung voll abgedeckt sind. Aber Vorsicht: Für Bargeld und Schmuck gibt es oft Höchstgrenzen. Wertsachen sind meist nur bis zu 20% der Versicherungssumme abgedeckt. Neuere Tarife bieten bis zu 50% Schutz. Das ist eine Erweiterung. Bei Schäden ersetzt die Versicherung Bargeld meist bis zu einer Obergrenze. Diese liegt zwischen 1.000 und 3.500 Euro. Für Urkunden oder Schmuck […] weiterlesen
Nur wenige Tresore erreichen die höchste Sicherheitsstufe weltweit. Beim Kauf eines Tresors sind viele Faktoren wichtig. Dazu gehören Sicherheitsstufen, Material und Bauweise. Hersteller wie Burg Wächter und Abus sind führend in diesem Bereich. Sie bieten Tresore mit verschiedenen Sicherheitsmerkmalen an. Besonders hochwertige Tresore sind robust und halten lange. Die Schutzklasse eines Tresors variiert. Für den privaten Gebrauch sind Sicherheitsstufe B oder Widerstandsgrad 0/N oft ausreichend. […] weiterlesen
