Wussten Sie, dass über 1.500 Gebäude in Europa mit dem BREEAM Outstanding Standard ausgezeichnet sind? Diese Zahl zeigt, wie wichtig solche Bewertungsstandards für nachhaltiges Bauen sind. BREEAM Outstanding ist nicht nur ein hoher Standard für Gebäudezertifizierung, sondern setzt auch neue Maßstäbe in Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Seine Anerkennung erstreckt sich über den gesamten Kontinent. Das zeigt, wie ernst die Branche mit nachhaltigen und umweltfreundlichen Lösungen ist. Um mehr über innovative Baupraktiken zu erfahren, besuchen Sie bitte Innovative Gebäude.
Schlüsselerkenntnisse
- BREEAM Outstanding ist ein hoch angesehener Bewertungsstandard für umweltfreundliche Gebäude.
- Über 1.500 europäische Gebäude tragen bereits das BREEAM Outstanding Zertifikat.
- Der Standard fördert nachhaltiges Bauen und die Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks.
- Er setzt Maßstäbe für Energieeffizienz und umfassende Umweltbewertung.
- Die Kommunikationskanäle für Informationen über nachhaltiges Bauen sind vielfältig.
Einführung in BREEAM Outstanding
BREEAM, das „Building Research Establishment Environmental Assessment Method“, ist ein wichtiges Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen. Es bewertet Umweltstandards und fördert umweltfreundliche Technologien. Die BREEAM Outstanding-Auszeichnung wird an Gebäude vergeben, die in vielen Bereichen sehr gut abschneiden.
Seit Oktober 2016 ist die TÜV SÜD Industrie Service GmbH der exklusive Lizenzpartner von BRE Global in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Diese Partnerschaft ermöglicht es, viele Nachhaltigkeitsschulungen und Zertifizierungsprogramme anzubieten. Dazu gehören der BREEAM Bestand Auditor und der BREEAM Neubau AP.
Der Zertifizierungsprozess für BREEAM hat mehrere Schritte. Man wählt ein Bewertungssystem aus, bildet ein Projektteam und bewertet das Projekt online. BREEAM-Auditoren sammeln Daten, um die Ergebnisse zu bewerten. Sie nutzen spezielle Leistungswerte, wie den Heiz- und Kühlenergiebedarf, um die Energieeffizienz zu bestimmen.
BREEAM bietet ein umfassendes Bewertungssystem für Nachhaltigkeit. Es hat Kategorien wie Management, Wasser, Energie und Gesundheit. Dieser Ansatz verbessert die Umweltleistung von Gebäuden und erfüllt moderne Umweltstandards.
| Kategorie | Beschreibung |
|---|---|
| Management | Bewertung der Führungspraktiken und der Projektorganisation |
| Wasser | Effiziente Nutzung von Wasserressourcen und -management |
| Energie | Bewertung des Energieverbrauchs und der Effizienz |
| Transport | Nachhaltige Verkehrslösungen und Erreichbarkeit |
| Ressourcen | Effizienter Einsatz von Materialien und Ressourcenmanagement |
| Resilienz | Anpassungsfähigkeit des Gebäudes an Umweltveränderungen |
| Landnutzung & Ökologie | Einfluss des Baus auf die lokale Biodiversität |
| Verschmutzung | Minimierung der Umweltauswirkungen des Gebäudes |
| Materialien | Auswahl nachhaltiger und langlebiger Materialien |
| Abfall | Strategien zur Abfallvermeidung und -recycling |
| Innovation | Förderung innovativer Ansätze zur Nachhaltigkeit |
Was ist BREEAM?
BREEAM ist ein Bewertungssystem für umweltfreundliche Gebäude, das in den 1990er Jahren in Großbritannien entstanden ist. Es ist weltweit bekannt und ein Maßstab für nachhaltiges Bauen. Ziel ist es, die Umweltauswirkungen von Gebäuden zu verringern.
Es bewertet Gebäude von Null bis 100 Punkten. Je nach Punktzahl bekommt ein Gebäude einen Exzellenzgrad. Diese Grade reichen von Ausreichend bis Herausragend.
Ein wichtiger Fokus liegt auf der Ressourceneffizienz. BREEAM unterstützt die Nutzung von emissionsfreier Energie und Wassersparen. Es sorgt auch für umweltbewusstes Materialmanagement und CO2-Reduzierung.
Die Bewertungskriterien verbessern die Widerstandsfähigkeit gegen Naturgefahren. Sie sichern auch Zugang zu guten Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen.
| Exzellenzgrad | Punktzahl (Neubau) | Punktzahl (Bestand) |
|---|---|---|
| Herausragend | 85 – 100 | 70 – 100 |
| Exzellent | 70 – 84.9 | 55 – 69.9 |
| Sehr Gut | 55 – 69.9 | 45 – 54.9 |
| Gut | 45 – 54.9 | 35 – 44.9 |
| Ausreichend | 30 – 44.9 | 25 – 34.9 |
| Bestand | 15 – 24.9 |
BREEAM ist wichtig für nachhaltiges Bauen. Es fördert umweltfreundliche Praktiken in der Bauindustrie.
BREEAM Outstanding: Kriterien und Bewertung
Die BREEAM Kriterien für die Outstanding-Zertifizierung sind sehr streng. Sie prüfen viele Aspekte der Umweltzertifizierung. Es gibt etwa 60 Kriterien in 10 Kategorien wie Management und Energie.
Jedes Kriterium hilft, die Gesamtbewertung eines Gebäudes zu bestimmen. Die Bewertung kann bis zu 100 oder 110 Punkte betragen.
- Pass (mindestens 30%)
- Good (mindestens 45%)
- Very Good (mindestens 55%)
- Excellent (mindestens 70%)
- Outstanding (mindestens 85%)
Das Gebäudeklassifizierung-System ist sehr flexibel. Es nutzt einen Balanced Scorecard-Ansatz. Das bedeutet, man kann Punkte in verschiedenen Bereichen ausgleichen.
So können Schwächen durch Stärken ausgeglichen werden. Das sorgt für eine umfassende Bewertung.
Die Bedeutung der Kriterien variiert. Innovative Gebäude können extra Punkte für Innovation bekommen. Bis jetzt wurden über 500.000 Projekte weltweit mit BREEAM ausgezeichnet.
Nachhaltiges Bauen mit BREEAM
Nachhaltiges Bauen ist heute sehr wichtig. Es hilft, den Klimawandel und die Ressourcenknappheit anzugehen. BREEAM ist ein Zertifizierungssystem, das Gebäude umweltbewertet. Es gibt Bauherren und Investoren klare Richtlinien für nachhaltiges Bauen.
Wichtigkeit der Nachhaltigkeitsbewertung
Die Nachhaltigkeitsbewertung prüft die ökologischen und sozialen Auswirkungen von Gebäuden. Mit BREEAM können Bauherren und Architekten ökologisch sinnvolle und wirtschaftlich rentable Projekte erstellen. Investoren finden durch BREEAM nachhaltige Projekte, die langfristig profitabel sind.
Umwandlung traditioneller Gebäude
Das nachhaltige Umwandeln von Traditionsgebäuden spart Ressourcen und reduziert den CO2-Fußabdruck. Es schützt auch das kulturelle Erbe. BREEAM unterstützt diese Renovierungen durch spezielle Bewertungsmethoden. So wird eine effiziente Umnutzung gefördert. Ein Beispiel sind die Wohnungsbauoffensiven in Österreich, die nachhaltigen Umbau fördern.
Umweltzertifizierung und ihre Auswirkungen
Umweltzertifizierungen wie BREEAM sind wichtig für nachhaltige Entwicklung. Sie prüfen Gebäude auf ökologische, ökonomische und soziale Aspekte. So werden umweltfreundliche Praktiken im Bau- und Immobiliensektor gefördert.
Umweltzertifizierungen haben viele Vorteile. Sie senken die Betriebskosten und sparen Geld über die Lebensdauer eines Gebäudes. Die Luftqualität in Gebäuden verbessert sich, was das Wohlbefinden steigert. Immobilien mit solchen Zertifizierungen sind auch wertvoller.
Um eine BREEAM-Zertifizierung zu bekommen, muss man folgendes tun:
- Akkreditierten BREEAM-Prüfer auswählen
- Projekt anmelden
- Projekt bewerten lassen
- Qualitätsprüfung der Bewertung
- Zertifizierung
Die Bewertung erfolgt auf einer Skala von 0 bis 5 Sternen. Ein Gebäude muss mindestens einen Stern haben, um zertifiziert zu werden. Höhere Zertifizierungen zeigen bessere Leistungen.
Neubauten haben eine BREEAM-Zertifizierung für ihre gesamte Lebensdauer. Bestandsgebäude müssen alle drei Jahre bewertet werden.
Unternehmen haben bei BREEAM-Zertifizierungen Herausforderungen. Diese umfassen die Bewertungskriterien, den Kostenaufwand und die Koordination. Trotzdem ist BREEAM weltweit das führende Bewertungssystem für Nachhaltigkeit.
| Kategorie | Beschreibung |
|---|---|
| BREEAM Communities | Bewertung von nachhaltigen Gemeinwesen |
| BREEAM New Construction | Neubauten und deren Nachhaltigkeit |
| BREEAM In-Use | Bestehende Gebäude während ihrer Nutzung |
| BREEAM Refurbishment and Fit-Out | Renovierungen und Umgestaltungen von Gebäuden |
| BREEAM Infrastructure | Nachhaltigkeit in Infrastrukturen und Einrichtungen |
Das Bewusstsein für Umweltzertifizierungen wächst. Unternehmen, die solche Standards befolgen, schützen die Umwelt und verbessern ihre Wettbewerbsfähigkeit.
Wie BREEAM Outstanding Energieeffizienz fördert
BREEAM Outstanding nutzt fortschrittliche Methoden, um die Energieeffizienz in nachhaltigen Gebäuden zu verbessern. In Europa verbraucht das Bauwesen etwa 40% der Energie. Das zeigt, wie wichtig umweltfreundliche Techniken sind. Durch intelligente Energiekonzepte können Architekten und Bauherren die Umwelt schützen und Geld sparen.
Kosteneinsparungen durch Energieeffizienz
Technologien wie LED-Beleuchtung und effiziente Heiz- und Kühlsysteme senken den Energieverbrauch. In Gebäuden mit gutem Energieverhalten sind die Betriebskosten niedriger. Die Verwendung von Materialien wie Holz in der Bauindustrie hilft, Energie und CO2 zu sparen.
Der Einsatz von Holz statt energieintensiver Materialien verbessert die Effizienz und Nachhaltigkeit. Zertifizierungssysteme wie tqb und dgnb in Österreich berücksichtigen diese Aspekte. Sie zeigen die finanziellen und ökologischen Vorteile von nachhaltigem Bauen auf.
| Technologie | Effektdimension | Kosteneinsparung |
|---|---|---|
| LED-Beleuchtung | Reduzierung des Stromverbrauchs | 10-15% weniger Energiekosten jährlich |
| Effiziente Heizungs- und Kühlsysteme | Optimierung des Energieverbrauchs | 15-20% weniger Betriebskosten |
| Nachhaltige Baustoffe (z.B. Holz) | Geringerer Energieeinsatz in der Produktion | Langfristige Einsparungen durch reduzierte Emissionen |
Energieeffizienz in Gebäuden ist gut für die Umwelt und die Finanzen. Das BREEAM Outstanding Siegel steht für hohe Standards. Es fördert einen umweltbewussten Umgang mit Ressourcen und verbessert die finanzielle Situation von Betreibern und Investoren.
BREEAM Outstanding als Maßstab für moderne Gebäude
BREEAM Outstanding ist ein wichtiger Maßstab für moderne Gebäude. Er fördert die Nutzung neuer Technologien im Bauwesen. Architekten und Bauunternehmen folgen den BREEAM Kriterien, um nachhaltige Gebäude zu bauen. Sie nutzen intelligente Gebäudeverwaltungssysteme und nachhaltige Materialien.
Innovative Gebäudetechnologien und -konzepte
Die BREEAM Anwendung treibt die Entwicklung fortschrittlicher Architektur voran. Das Cedar-Gebäude in Amsterdam ist ein gutes Beispiel dafür. Es wurde von Benthem Crouwel Architects und HofmanDujardin entworfen.
Das Gebäude hat eine hohe Energieeffizienz und nutzt nachhaltige Materialien. Es hat 39.000 qm Fläche und bietet viele Gemeinschaftsbereiche. Das fördert ein gesundes Arbeitsumfeld und verbessert die Nutzererfahrung.
Beispiele für erfolgreiche BREEAM-Projekte
Ein weiteres Beispiel ist der Forschungscampus in Lund. Er strebt die BREEAM „Outstanding“ Zertifizierung an. Mit innovativen Raumkonzepten und einer gut gestalteten Landschaft fördert er Wissenschaft und Nachhaltigkeit.
Diese BREEAM Projekte zeigen, wie moderne Gebäude die Lebensqualität steigern können. Sie nutzen umweltbewusste Praktiken.
Gebäudezertifizierung in Österreich
In Österreich wird die Gebäudezertifizierung immer wichtiger. Besonders durch BREEAM. Viele Bauprojekte sehen sie als wichtigen Schritt für nachhaltiges Bauen. Die österreichischen Bauvorschriften fördern nachhaltiges Bauen.
Die Bewertung von Gebäuden, wie BREEAM, gibt Punkte von Null bis 100. Je mehr Punkte, desto besser. Gebäude mit mehr Punkten sparen Energie und Kosten. Sie sind auch für Investoren attraktiver.
In Österreich gibt es sechs wichtige Zertifizierungssysteme, wie BREEAM und klimaaktiv. Sie fördern den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Unternehmen integrieren diese Standards in ihre Planung, um Kosten zu sparen.
Die Bedeutung von Nachhaltigkeit wächst. Die Gebäudezertifizierung wird immer wichtiger. Ein frühzeitiges Einbeziehen der Kriterien für Nachhaltigkeit bringt Vorteile für Bauherren.
Vorteile der BREEAM-Zertifizierung
Die Vorteile der Zertifizierung durch BREEAM sind klar erkennbar und umfassend. Unternehmen, die auf nachhaltige Investitionen setzen, schätzen die BREEAM-Zertifizierung. Sie senkt die Betriebskosten und hebt das Engagement für umweltfreundliche Praktiken hervor.
Zertifizierte Gebäude haben eine höhere Immobilienbewertung. Die Nachfrage nach solchen Objekten steigt. Das führt zu einer Marktwertsteigerung.
Investoren bevorzugen Gebäude mit hohem Umweltstandard. Diese bieten oft ein angenehmes Raumklima und hohe Nutzerzufriedenheit.
Die BREEAM-Zertifizierung bewertet Immobilien auf einer Punkteskala von 0 bis 100. Das ist eine robuste Bewertungsmethode zur Verbesserung der Nachhaltigkeit. In der DACH-Region arbeitet sie mit dem TÜV SÜD zusammen, um höchste Standards zu gewährleisten.Diese Zertifizierung zeigt eine klare Vorliebe für Projekte.
Es gibt über 550.000 zertifizierte Gebäude in mehr als 70 Ländern. Die LEED-Zertifizierung hat ähnliche Erfolge mit über 185.000 Prüfungen in 185 Ländern. Diese Zahlen zeigen, dass nachhaltige Gebäude ökologische und wirtschaftliche Vorteile bringen.
Die BREEAM-Zertifizierung erhöht die Immobilieneffizienz und verringert Umweltbelastungen. Sie fördert auch einen besseren Lebensstil. Immobilienbesitzer und Investoren sollten sie in Betracht ziehen, um ökonomische und ökologische Vorteile zu sichern.
Die Rolle der Gebäudeökologie in der Zukunft
Die Gebäudeökologie wird immer wichtiger in der Stadtentwicklung. Sie hilft, Städte nachhaltiger zu gestalten. Durch innovative Technologien verbessern wir die Lebensqualität in Städten.
Nachhaltige Urbanisierung
Bei der Stadtentwicklung geht es um weniger Ressourcenverbrauch und weniger Verkehr. Die Gebäudeökologie zielt auf sparsame Bauweise ab. Projekte wie BREEAM setzen Standards für nachhaltige Materialien und reduzieren die Graue Energie.
Das spart viel CO2 und macht die Städte zukunftsfähig.
Umweltschutz durch innovative Konzepte
Neue Technologien wie grüne Dächer und erneuerbare Energien verbessern das Stadtklima. Sie schützen die Umwelt, indem sie mehr Leben und saubere Luft fördern. Ein Forschungsprojekt aus 2011 hilft, die ökologischen Auswirkungen schnell zu berechnen.
| Indikator | Bedeutung |
|---|---|
| Primärenergieverbrauch | Wichtige Größe zur Bewertung der Nachhaltigkeit |
| Treibhauspotenzial | Wichtigster Wirkindikator in der Wirkungsanalyse |
| Fotooxidation | Wichtige Umweltschadwirkung beim Bau |
| Eutrophierungspotenzial | Geringe Relevanz für die Gebäudeplanung |
| Ozonzerstörungspotenzial | Unberücksichtigt aufgrund fehlender Beeinflussbarkeit |
Die Kombination aus Gebäudeökologie und neuen Technologien schützt die Umwelt in Städten. Grüne Technologien und nachhaltige Praktiken verbessern unsere Lebensräume für die Zukunft.
Anpassung an gesetzliche Rahmenbedingungen
In Österreich sind die gesetzlichen Rahmenbedingungen sehr wichtig für die Nutzung von BREEAM Standards. Sie helfen, nachhaltige Verfahren im Bauwesen umzusetzen. Diese Anforderungen fördern innovative Methoden, die die Effizienz steigern und ökologische Aspekte beachten.
In Österreich gibt es drei Hauptsysteme für Gebäudezertifizierungen: TQB, klimaaktiv und die Zertifizierung durch die ÖGNI. Diese Systeme werden durch Bauvorschriften unterstützt. Sie sorgen für hohe Qualität in der Bauumwelt.
| Zertifizierungssystem | Punktevergabe | Besonderheiten |
|---|---|---|
| TQB | Bis zu 1.000 Punkte | Umfassende Bewertungskriterien |
| Klimaaktiv | Bis zu 1.000 Punkte | Erhöhte Anforderungen, ca. 25 % anspruchsvoller |
| DGNB/ÖGNI | Bronze (50 %), Silber (65 %), Gold (80 %) | Standardbasierte Kategorisierung |
Die Anpassung an diese gesetzlichen Rahmenbedingungen verbessert die Qualität von Neubauten und Renovierungen. BREEAM Standards sind dabei ein wichtiger Leitfaden. Sie helfen, Ressourcen besser zu nutzen, schützen die Umwelt und steigern die wirtschaftliche Effizienz in Bauprojekten.
FISCHAPARK als Beispiel für BREEAM Outstanding
Das FISCHAPARK Shopping-Center in Wiener Neustadt ist ein Spitzenreiter bei BREEAM Outstanding. Es zeigt, wie wichtig Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz sind. Im Jahr 2022 stieg der Umsatz um mehr als 25 Prozent.
wirtschaftlicher Erfolg durch nachhaltige Maßnahmen
Die Erfolge des FISCHAPARK sind durch nachhaltige Maßnahmen erreicht. Zum Beispiel wurde auf LED-Beleuchtung umgestellt und Grundwasser für die Heiz- und Kühlsysteme verwendet. Das spart viel Energie.
So wird jährlich 350 MW/h Energie gespart. Diese Maßnahmen reduzieren nicht nur die Kosten, sondern verbessern auch das Einkaufserlebnis.
innovative Aktivitäten zur Kundenbindung
Die Kundenbindung ist ein Schlüssel zum Erfolg. FISCHAPARK hat neue Shop-Partner wie AMIO Firenze und Dunkin‘ hinzugefügt. Es gibt auch Veranstaltungen und Familienangebote, die 800 Kindergeburtstage umfassen.
Das hat die Besucherfrequenz um 16 Prozent gesteigert und den Umsatz stark erhöht.
SES Spar European Shopping Centers hat 35 Millionen Euro in Instandhaltung und nachhaltige Renovierungen investiert. Eine große Photovoltaikanlage ist für die Zukunft geplant. Das steigert die Energieeffizienz weiter.
Die Bemühungen fördern ein nachhaltiges Bewusstsein in der Region und stärken die Kundenbindung.
Lesen Sie mehr über nachhaltige Bauweisen.
Die Zukunft des nachhaltigen Bauens in Österreich
Die Zukunft des Bauens in Österreich wird stark von strengen Umweltstandards beeinflusst. Viele Bauherren und Architekten sehen ein, dass nachhaltige Architektur wichtig ist. Sie berücksichtigt ökonomische und ökologische Aspekte.
Die Nachfrage nach klimafreundlichen Gebäuden wächst. Zertifizierungssysteme wie BREEAM werden immer wichtiger. Der Gebäudesektor ist für über 30% der Treibhausgasemissionen verantwortlich. Das zeigt, wie dringend nachhaltige Lösungen sind.
Der Life-Cycle-Engineering-Ansatz betrachtet das Bauwesen ganzheitlich. Er sieht auf umwelttechnische, wirtschaftliche und soziale Aspekte. Technologien im Bau- und Anlagentechnikbereich machen den Bausektor effizienter und umweltfreundlicher. Unternehmen wie KONE unterstützen nachhaltige Bauprojekte.
Ein mehrstufiger Zertifizierungsprozess nach BREEAM bewertet nachhaltige Gebäude genau. Es gibt separate Zertifikate für Bauqualität und Betriebsqualität. So werden beide Bereiche sorgfältig geprüft.
| Kategorie | Details |
|---|---|
| Umwelteinfluss | Reduzierung der Treibhausgasemissionen durch nachhaltige Praktiken. |
| Kosten | Langfristige Einsparungen durch effiziente Ressourcennutzung. |
| Soziale Aspekte | Schaffung gesunder Lebensräume für die Gemeinschaft. |
| Technologische Innovation | Nutzung neuester Technologien zur Verbesserung der Energieeffizienz. |
Der Fokus auf nachhaltige Architektur und Veränderungen ist entscheidend. Er wird die Entwicklung klimafreundlicher Gebäude in den nächsten Jahren prägen.
Fazit
BREEAM Outstanding ist ein wichtiger Standard für nachhaltiges Bauen. Es ist wichtig, solche Bewertungssysteme zu nutzen, da die Umweltstandards höher werden. Projekte, die diese Kriterien erfüllen, bringen ökologische und ökonomische Vorteile.
In Österreich wird das BREEAM Outstanding-Zertifikat immer beliebter. Es hilft, Gebäude umweltfreundlich zu planen und zu bauen. So werden die Umwelt und die Bauwirtschaft besser.
Das Bauen wird durch BREEAM und andere Systeme verändert. Es zeigt, wie wir Räume anders gestalten und nutzen können. Das nachhaltige Bauen in Österreich ist ein gutes Beispiel. Es zeigt, wie wir zukunftsorientierte Lösungen schaffen können.
